Cách Tạo Phòng Từ Ban Công (43 ảnh): Phòng Khách

2024 Tác giả: Beatrice Philips | [email protected]. Sửa đổi lần cuối: 2024-01-09 13:50

Ban công đối với nhiều người là một nơi, hay nói đúng hơn là một nhà kho chứa đồ cũ. Không ai sử dụng những thứ này vào mục đích đã định, nhưng họ vẫn cất giữ, sợ bị vứt bỏ. Bạn nên táo bạo hơn, vì bạn có thể làm một phòng từ ban công, từ đó quy hoạch lại căn hộ, tăng diện tích.

Tính năng và lợi ích

Bất kỳ sự tái phát triển nào đều là một việc tốn nhiều thời gian và chi phí. Nhưng kết quả cuối cùng là một cái gì đó thú vị và độc đáo. Ví dụ, một phòng khách nhìn từ ban công. Điểm đặc biệt của việc chuyển ban công thành một căn phòng là những hành động này là tái phát triển và được quy định bởi luật nhà ở. Cấm tự ý chuyển đổi ban công thành phòng ở khi chưa được sự đồng ý của chính quyền địa phương.

Ưu điểm chính của sự thay đổi như vậy là mở rộng khu vực sinh sống của căn hộ, vốn thiếu trong các tòa nhà cũ, "Khrushchevs".

Các tùy chọn tái phát triển cho phòng khách

Tái phát triển ban công thành lô gia là một không gian mở cho trí tưởng tượng thiết kế. Có rất nhiều ý tưởng về cách ban công có thể trở thành một căn phòng độc lập với không gian chức năng riêng. Xem xét các tùy chọn phổ biến:

• Buồng. Ban công có thể dễ dàng chuyển đổi thành văn phòng, bàn, ghế bành, kệ và tủ được đặt ở đó.
• Xưởng. Những người sáng tạo thích một nơi vắng vẻ để tạo ra các bức tranh, tác phẩm điêu khắc, đồ gốm. Nó vẫn để đặt một cái bàn, một lề đường và các vật dụng nghệ thuật ở đó.
• Đối với những người yêu thích vườn và rau - một nhà kính. Điều chính là cung cấp ánh sáng và sưởi ấm phù hợp. Sau đó, bạn có thể thu hoạch quanh năm.
• Khu vườn mùa đông là niềm mơ ước của những người trồng hoa và yêu thực vật. Nó làm đẹp mắt trong thời tiết mùa đông nhiều mây và lạnh giá. Để làm cho khu vườn trông ngoạn mục hơn, gương được gắn trên ban công, bức tường tiếp giáp với căn phòng được làm bằng kính.
• Phòng trẻ em. Các thanh trượt, thanh ngang, vòng, giá đỡ và tủ khóa để lưu trữ đồ chơi được lắp đặt trong đó, vào mùa hè - một hồ bơi bơm hơi.
• Phòng vệ sinh. Thật dễ dàng để tạo ra một khu vực thư giãn trên ban công - đặt những chiếc ghế đan bằng mây, một chiếc bàn, phụ kiện cho một buổi trà đạo, một chiếc ghế bập bênh. Đối với phụ nữ, lựa chọn lý tưởng sẽ là một ban công dưới dạng tủ spa - một chiếc ghế sofa nhỏ và một chiếc bàn với các phụ kiện chăm sóc da và tóc.
• Nhà ăn. Nếu kích thước của ban công cho phép, có thể trang bị một phòng ăn ở đó - đặt một bàn, ghế và một bàn nhỏ để bát đĩa.

Công tác chuẩn bị

Họ làm mọi thứ từ ban công - từ phòng ăn đến phòng làm việc. Các chuyên gia đã vạch ra một kế hoạch hành động sẽ giúp bạn nhanh chóng thực hiện tái phát triển theo kế hoạch.

Phê duyệt tái phát triển. Ở đây bạn cần phải xem xét mã nhà ở. Phù hợp với các yêu cầu của nó, ở giai đoạn đầu, cần phải thăm một số trường hợp. Việc chuyển ban công sang một tòa nhà dân cư được phối hợp với chính quyền địa phương (chính quyền đô thị) sau khi nộp một số tài liệu, trong đó tài liệu quan trọng là tài liệu dự án do một tổ chức chuyên ngành cấp

Tài liệu này đưa ra ý kiến về khả năng (thiếu cơ hội) thực hiện tái phát triển theo các chỉ tiêu kỹ thuật của ngôi nhà.

Thỏa thuận đã được nhận và bây giờ nó là cần thiết để tráng men phòng tương lai. Khung và kính chất lượng cao sẽ giúp giữ ấm và cách âm cho căn phòng. Trên thị trường có các loại cửa sổ: bằng gỗ, bằng nhựa, bằng euro, không khung. Kính cũng có nhiều loại: kính thường, kính đổi màu, kính tráng màu

Để sử dụng phòng ban công quanh năm và không phải lắp đặt máy sưởi, tốt hơn nên chọn khung không cho không khí lạnh đi qua - Cửa sổ kính hai lớp 3 buồng, chiều rộng bắt đầu từ 48 mm, hoặc cửa sổ lắp kính hai lớp có gắn sẵn "gương nhiệt".

Sự nóng lên. Các đường nối trên ban công được xử lý bằng chất trám, lớp cách nhiệt cũ được tháo dỡ. Nếu có vết nứt, chúng được lấp đầy bằng bọt polyurethane. Nên mua loại bọt này đắt tiền vì sản phẩm kém chất lượng có thể bị vỡ vụn do thay đổi nhiệt độ và độ ẩm. Ban công được cách nhiệt bằng polystyrene hoặc bông khoáng, chúng có giá cả phải chăng và bền

Tường, trần và sàn được cách nhiệt. Điều này sẽ duy trì nhiệt độ thoải mái trên ban công. Vải sơn hoặc thảm dày làm vật liệu cách nhiệt sẽ hoàn toàn không có tác dụng.

• Thắp sáng. Vấn đề về điện được nghĩ ra trước - làm thế nào để tháo hệ thống dây điện, nơi đặt công tắc và ổ cắm. Hệ thống dây điện được đưa ra khỏi phòng liền kề, làm cho nó thông thoáng.
• Sau khi hoàn thành công việc chuẩn bị, các chuyên viên của phòng kiểm kê kỹ thuật được gọi đến. Họ kiểm tra cách bố trí nhà ở đã thay đổi và dựa trên các phép đo, cấp một hộ chiếu kỹ thuật mới. Hành động này trong tương lai sẽ giúp tránh các vấn đề có thể xảy ra với việc bán căn hộ.

Bố trí mặt bằng hoàn thiện

Phòng khách là một nơi ấm cúng và thoải mái, nơi thật dễ chịu. Bây giờ nhiệm vụ là tạo ra một căn phòng thực sự ngoài ban công trước đây. Trang trí và sắp xếp căn phòng sẽ giúp đạt được hiệu quả như mong muốn . Thiết kế được phát minh độc lập hoặc được tạo ra bởi các chuyên gia.

Việc sửa chữa được thực hiện theo cách tương tự như trong các phòng khác . Một trần được chọn (bản lề, căng, tấm nhựa, gạch), các bức tường có thể được sơn, trát, dán giấy dán tường, tốt hơn là trước tiên hãy phủ sàn bằng các tấm gỗ và đặt laminate, gạch, vải sơn hoặc thảm lên trên họ.

Hơn nữa, căn phòng được trang bị các đồ nội thất cần thiết phù hợp với mục đích chức năng của nó. Các yếu tố trang trí được thêm vào - rèm, rèm, đèn.

Ý tưởng thiết kế thú vị

Các công ty thiết kế hiện đại đưa ra nhiều ý tưởng về cách trang bị phòng khách trên ban công. Ví dụ, trên một độ cao như vậy giữa những chiếc gối mềm, thật dễ chịu và thư giãn khi uống trà và nhìn ra cửa sổ sau một ngày làm việc mệt mỏi, hoặc sắp xếp các cuộc tụ tập với bạn bè, nhấm nháp một chút rượu hookah.

Một lựa chọn khác là phòng dành cho sinh viên. Ban công được chia thành hai khu - làm việc (ghế, bàn, kệ) và phòng chơi. Một căn phòng sáng sủa, ấm cúng như vậy không chỉ tạo cảm giác dễ chịu khi ở mà còn thú vị hơn và học bài dễ dàng hơn.

Văn phòng dành cho người lớn - một người thành đạt, bận rộn và đánh giá cao sự thoải mái và ngắn gọn. Ở đây, sẽ không có gì làm bạn phân tâm, bạn có thể đắm mình giải quyết các vấn đề công việc hoặc chỉ ở một mình với chính mình.

Khu vườn mùa đông trên ban công trông thật lộng lẫy. Thật tuyệt khi bạn chỉ cần đi bộ qua một nhà kính như vậy, nhìn ra cửa sổ, thưởng thức vẻ đẹp của những bông hoa.